Artikel dan Tips - Image Bali Arsitek & Kontraktor
Artikel dan Tips - Image Bali Arsitek & Kontraktor

Perhatian Penting Sebelum Membangun Ruko

Perhatian Penting Sebelum Membangun Ruko
Ruko merupakan investasi bisnis yang memiliki peluang besar, baik untuk pribadi ataupun untuk pembangunan massal. Dalam berniaga, ruko memiliki peran yang sangat besar untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Ruko berarti Rumah Toko, karena biasanya juga dijadikan hunian oleh sang pemilik toko atau pengelolanya. Gaya arsitektur pada ruko biasanya mengikuti gaya arsitektur kompleks hunian nya, jika kompleks huniannya bergaya klasik maka ruko nya pun bergaya klasik, prinsip utama yang harus sangat diprhatikan dalam membangun ruko adalah efisiensi, baik itu dalam hal budget ataupun lahan yang digunakan, maka dari itu ruko pada umum nya lebih dari satu lantai, karena memang tujuannya untuk efisiensi antara tempat berniaga dan hunian pemiliknya.

Perencanaan dalam membangun ruko harus diperhatikan dengan sangat cermat, diupayakan agar ekonomis dan cepat dalam pengerjaannya. Analisis tapak diperlukan untuk menentukan nilai jual dari lokasi ruko, sehingga dapat diketahui perbandingan nilai dari beberapa lokasi yang ada, untuk kemudian dipilih yang benar-benar terbaik.
Hal lain yang perlu diperhatikan dalam merencanakan pembangunan sebuah ruko adalah tampak muka atau fascade dari ruko itu sendiri, karena yang “dijual” pada sebuah ruko biasanya adalah tampak bangunannya.

Pengolahan fascade atau tampak muka dari sebuah ruko adalah konsep dasar sebagai panduan perancangan bangunan ruko, apakah konsepnya ingin menyatukan dengan keadaan lingkungan sekitar, misal membangun ruko bergaya arsitektur klasik di tengah kompleks hunian klasik, atau justru membangun sebuah ruko dengan gaya minimalis di tengah kompleks hunian bergaya klasik agar tampak mencolok dan menarik perhatian, semua diawali dari pengolahan fascade.

Yang tidak kalah penting dalam merencanakan pembangunan sebuah ruko selain biaya dan lokasi adalah tujuan, untuk tempat usaha apakah nantinya ruko itu nanti akan digunakan, disesuaikan juga dengan kondisi lingkungan sekitar, jika berencana membuka restoran perhatikan restoran-restoran yang sudah ada di sekitar tempat itu, usahakan membuka restoran yang berbeda, atau bisa juga membuka usaha di ruko tersebut menyesuaikan dengan lingkungan sekitar, jika di sekitar ruko adalah sekolah, cobalah membuka usaha ruko dengan menjual peralatan sekolah, photocopy atau yang ada hubungannya dengan sekolah.

Karena untuk ke depannya ruko juga akan ditempati sebagai hunian, sudah seharusnya sebuah ruko didesain sebaik mungkin untuk kenyamanan penghuninya, misal dibuatkan pintu terpisah untuk akses keluar masuk antara penghuni dan keperluan niaga, karena jika tidak nantinya akan menyulitkan bahkan menimbulkan ketidak nyamanan, baik penghuni ataupun pelaku niaga.

Selain kenyamanan, faktor yang tidak kalah penting yang harus diperhatikan dalam membangun sebuah ruko juga adalah keamanan, Karena nantinya di ruko ini akan menyimpan banyak barang perniagaan yang tentu saja memiliki nilai ekonomis. Membicarakan keamanan, pintu dan jendela tentu saja menjadi perhatian utama, lock set pada kedua bagian bangunan tersebut boleh jadi sering kita remehkan, tapi bayangkan ketika kita ternyata memilih lock set yang salah untuk pintu atau jendela, hal yang kita tidak inginkan bisa saja terjadi, misalnya pencuri akan lebih mudah membongkarnya, jadi harus benar-benar diperhatikan baik dalam fungsinya sebagai elemen pengaman ataupun dari desainnya.

Selain harus kuat lock set yang kita pilih untuk sebuah ruko juga harus memiliki nilai estetika, karena ruko juga akan ditempati sebagai hunian pemiliknya dan menjadi tempat berniaga, tentu saja untuk keamanan dan kenyamanan penghuni juga barang perniagaan yang ada di dalamnya, hal-hal tersebut menjadi sangat penting. Pilihlah lock set berbahan stainless steel, karena selain lebih kuat dan anti karat, model-modelnya juga biasanya sederhana dan minimalis, atau ingin berkesan klasik bisa menggunakan lock set berbahan kuningan, ada juga yang terbuat dari bahan babet yang banyak disukai karena harganya lebih murah, sayangnya bahan campuran besi, baja dan kuningan ini kualitasnya kurang bagus karena getas dan mudah patah.

Pandai-pandailah merancang, memberi konsep dan memilih material yang akan anda gunakan untuk membangun sebuah ruko, Karena bisa jadi itu akan menjadi investai anda di masa depan.
Artikel Lainnya :