Artikel dan Tips - Image Bali Arsitek & Kontraktor
Artikel dan Tips - Image Bali Arsitek & Kontraktor

Trend Kostel, Konsep Kost-Hotel Yang Menjanjikan

Trend Kostel, Konsep Kost-Hotel Yang Menjanjikan
Iklim bisnis property di Bali akhir-akhir ini terus stabil. Sebagai dampaknya, banyak investor yang mengembangakan bisnisnya di sini. Oleh sebab itu, bisnis properti di Bali menjamur dan menciptakan persaingan yang ketat.

Dalam menghadapi persaingan yang ketat tersebut, diperlukan adanya strategi yang khusus agar bisa tetap bertahan sukur-sukur bisa berada di posisis puncak. Strategi tersebut bisa diperoleh dari belajar di sekolah maupun atas pengalaman di lapangan.

Salah satu cara yang populer digunakan untuk tetap bertahan dalam dunia bisnis adalah dengan terus melakukan perbaikan dan mengembangakan segala aset yang dimiliki. Seperti halnya sebuah rumah kost. Seperti yang kita ketahui, kebanyakan rumah kost memang didesain sederhana agar nilai sewanya tidak terlalu tinggi. Sebagai akibatnya, minat orang untuk menyewa menjadi lebih rendah dibanding menyewa vila atau hotel. Oleh sebab itu, untuk mendongkrak dan memperoleh banyak penyewa, dibutuhkan sebuah perubahan. Misalnya saja adalah dengan menyulap bangunan kost menjadi hotel.

Dalam upaya untuk merubah kos menjadi hotel, tentu saja membutuhkan biaya. Besarnya biaya ini tergantung pada seperti apakah perubahan yang akan dicapai. Namun, biasanya semakin bagus hasil perubahan yang diinginkan, semakin besar pula biaya yang harus dikeluarkan. Hal ini dikarenakan harga material dan interior yang bagus di pasar memang mahal kecuali memang pintar memadu padankan barang murah yang ada.

Jika sebuah kost sudah dirubah hotel, atau sebut saja bernuansa hotel, maka tak pelak daya tariknya akan lebih tinggi dari yang sebelumnya. Kalau sudah begitu, maka akan banyak penyewa yang menawar. Tentu saja hal ini memberi keuntungan karena pemilik kos menjadi lebih berkuasa untuk menaikkan harga sewa sesuai dengan pelayanan serta fasilitas yang diberikan.

Sebelum Anda ingin menyulap kost menjadi hotel, alangkah lebih baiknya jika mencari referensi tentang konsep arsitektur hotel terlebih dahulu. Anda bisa mendapatkannya mudah dengan mencari di internet atau melihat dari buku-buku tentang desain interior. Pelajari apa yang membuat hotel nampak indah. Manakah yang lebih cocok untuk diterapkan di bangunan kos Anda. Jika lebih kreatif, bisa dimodifikasikan dengan ide-ide yang ada di benak Anda sendiri. Atau kalau tidak, gunakan jasa arsitek yang akan membantu Anda dalam mendesain bangunan serta tata ruang.

Bangunan kost yang telah dirubah menjadi hotel tentu akan membawa banyak perubahan. Nilai gengsi yang ada menjadi semakin bertambah karena konsepnya yang menyerupai hotel. Penyewa akan merasa betah tinggal dan mungkin akan memperpanjang masa sewa. Dengan demikian, kesempatan untuk mempeoleh penyewa yang loyal akan semakin terbuka lebar.

Sebuah hunian sedikit banyak bisa merepresentasikan karakter maupun strata kelas penghuninya. Pada umumnya, penghuni yang tinggal di real estate, apartemen, hotel dsb merupakan kalangan kelas atas. Sementara itu, penghuni yang tinggal di rumah kos umumnya berasal dari kalangan menengah ke bawah. Memang tidak selalu benar, namun anggapan ini terlanjur melekat di masyarakat. Oleh sebab itu, hunian kost bak hotel bisa menaikkan anggapan orang lain terhadap penghuninya menjadi lebih baik. Jika sudah seperti itu, maka penghuni akan merasa puas.

Jika begitu besar keuntungan yang didapat dari menyulap kos menjadi hotel, maka mengapa tidak segera anda coba sekarang? Semakin cepat Anda melakukannya, maka semakin besar peluang Anda untuk merebut pasar dalam dunia bisnis rumah kost . Artinya, Anda akan bisa terus bertahan di tengah persaingan bisnis yang ketat.
Artikel Lainnya :