Artikel dan Tips - Image Bali Arsitek & Kontraktor
Artikel dan Tips - Image Bali Arsitek & Kontraktor

Kelebihan Rumah di Pojok

Kelebihan Rumah di Pojok
Ketika mau membeli rumah, setiap orang pasti ingin mendapat lokasi dan posisi yang bagus dan strategis. Salah satu posisi yang bisa dianggap paling stratergis yaitu rumah yang letaknya berada di bagian pojok. Rumah ini sering disebut dengan nama rumah hoek atau rumah corner.

Ada banyak keuntungan yang bisa didapat jika dapat memperoleh rumah yang posisinya seperti ini. salah satu kelebihan rumah di pojok tersebut adalah biasanya selalu mendapat lahan yang lebih luas. Di lingkungan perumahan terutama yang menggunakan sistem cluster pada umumnya selalu punya ukuran luas dan bangunan yang sama di setiap bloknya.

Namun khusus untuk rumah yang letaknya di bagian pojok bisa mendapat kelebihan lahan sebab posisi rumah ini ada di tanah atau lahan yang terletak di garis sempadan bangunan atau GSB dan garis muka rumah atau GMR. GSB dan GMR ini juga punya kaitan dengan Garis Sepadan atau GSJ. Jadi secara otomatis sisa lahan yang ada dapat menjadi kelebihan yang bisa digunakan sebagai lahan terbuka yang ada diantara pagar atau dinding rumah.

Meski bukan merupakan milik sendiri, namun tanah atau lahan tersebut bisa dimanfaatkan untuk membuat taman yang menjadikan bangunan rumah terlihat lebih indah dan terasa makin sejuk. Tapi adakalanya pula dalam satu komplek atau blok perumahan tersebut terdapat sisa lahan yang sudah tidak bisa dibagi lagi.

Sisa lahan ini biasanya terletak pada bagian rumah yang ada di pojok tersebut. Pemilik bangunan bisa mendapatkan lahan tersebut dan dihitung sebagai lahan tambahan. Sehingga tanah ini dapat menjadi milik sendiri dan bisa digunakan untuk memperluas atau memperbesar bangunan. Tapi tentu saja ada syarat-syarat tertentu yang harus dipenuhi berkaitan dengan GMR, GSJ dan GSB seperti yang telah diuraikan di atas.

Kelebihan lainnya, rumah pojok atau hoek dapat memiliki dua fasad sekaligus. Dengan adanya dua fasad tersebut maka tampilan rumah bisa terlihat lebih indah karena bisa dipandang dari dua arah sekaligus. Rumah dua muka ini jika ingin diberi dua pintu utama atau pintu tambahan maka proses penataannya jauh lebih mudah dilakukan.

Dua pintu ini sangat berguna jika ruang tamu yang ada di bagian depan sedang digunakan untuk menerima pengunjung, kemudian ada penghuni lain yang ingin masuk. Jadi ketika masuk dalam ruang yang lain, dia tidak perlu melewati ruang tamu tersebut dan tidak akan mengganggu tamu dan tuan rumah yang mungkin sedang mengadakan pembicaraan khusus.

Dengan adanya dua dinding yang terbuka serta tidak berempet-empetan dengan bangunan lain, maka sistem sirkulasi udara dan pencahayaan alami pada rumah hoek juga bisa diterapkan secara lebih maksimal. Karena jumlah jendela dan ventilasi yang bisa dibuat bisa lebih banyak dan bisa diletakan pada kedua sisi dinding sekaligus. Sehingga ruang yang ada di dalam juga akan terasa lebih sejuk dan segar.

Yang lebih menguntungkan lagi rumah dua muka juga bisa membuat penghuni bisa merasa lebih nyaman sebab jarak pandang dari ruang atau rumah semakin lebar dan luas apabila dibandingkan dengan rumah yang hanya punya satu muka saja. Karena jalan yang ada di pojok rumah biasanya berbentuk pertigaan atau perempatan sehingga ukurannya juga lebih besar.

Meski banyak yang mengatakan jika rumah yang ada dipojok selalu butuh biaya yang lebih besar namun pengeluaran dan pengorbanan yang dikeluarkan ini sangat sepadan dengan apa yang akan didapatkan. Apalagi jika mengingat rumah hoek selalu punya nilai jual yang lebih tinggi karena posisinya dianggap paling depan atau paling strategis. Jadi jika digunakan sebagai alat investasi, hampir dipastikan rumah tersebut punya nilai return yang lebih tinggi.

Sumber gambar : http://www.walletpop.ca

 

Artikel Lainnya :